Nabízíme k prodeji novostavbu v obci Úhlejov, čp. 67, situovanou v klidném prostředí obklopeném loukami a přírodou. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klid, soukromí a venkovský charakter, a zároveň chtějí mít dobrou dostupnost měst.
Nemovitost je v současné době řešena jako 2 samostatné bytové jednotky k pronájmu, avšak lze ji propojit a využívat jako jeden rodinný dům.
Cena: 7 499 999 Kč
Dispozice domu:
1. NP - 75 m²
• pokoj s kuchyňským koutem
• koupelna
• garáž 30 m²
2. NP - 77 m²
• pokoj s kuchyňským koutem
• samostatný pokoj
• koupelna
• předsíň
Celková výměra pozemku činí 1 735 m², což poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, relaxaci i další využití.
Další významná výhoda – investiční potenciál
Přímo vedle domu se nachází další nemovitost – dům čp. 11 určený k rekonstrukci, jehož dokoupením vzniká výjimečná příležitost:
• vlastní bydlení + pronájem
• nebo kompletní investiční projekt s více jednotkami k pronájmu
Tato kombinace nabízí výborný potenciál zhodnocení i dlouhodobý výnos.
Dojezdové vzdálenosti:
• Hořice cca 10 minut
• Dvůr Králové nad Labem cca 30 minut
• Hradec Králové cca 45 minut
Neváhejte nás kontaktovat a přijeďte se osobně přesvědčit, jak může vypadat klidné bydlení v přírodě s možností výdělku z pronájmu.
